Ex tribunale di Crema. La Fm Immobiliare e il "delicato equilibrio economico finanziario"

“L’assegnazione dell'ex tribunale di Crema in diritto di superficie discende da regolare partecipazione a bando che ha avuto pubblica evidenza e successivo iter di assegnazione trasparente e regolare”. Come puntualizza la FM Immobiliare, “l’entità dell'investimento necessario per la risistemazione degli spazi onde renderli idonei alle funzioni previste, la mancanza del titolo di proprietà dell'immobile oggetto di ristrutturazione e quindi la perdita di fatto di tali migliorie (che torneranno giocoforza al Comune al termine del diritto di superficie insieme al pieno possesso dell'immobile), sono elementi da considerare attentamente”.

Il delicato equilibrio

“Si aggiunga che per tutto il periodo del diritto di superficie qualsiasi onere di manutenzioni straordinarie relative ad un immobile da circa 6.500 metri quadrati saranno non più a carico dalle case comunali ma a carico di Fm Immobiliare, così come la completa gestione dei rapporti con i futuri utilizzatori degli spazi. Tutti questi elementi danno il quadro di come l'operazione abbia un profilo economico-finanziario molto impegnativo e di delicato equilibrio. Forse non è un caso – sottolinea la società di Castiglione delle Stiviere - che al sopra citato bando di assegnazione FM Immobiliare sia stata l'unica a presentatasi”.