28-10-2015 ore 13:42 | Cronaca - Crema
di Angelo Tagliani

Rigenerazione urbana, a Crema vuote 2.672 case, il 14,89% del totale

Nel dicembre 2012 il Consiglio comunale ha approvato una mozione che impegnava sindaco e Giunta ad effettuare un censimento degli edifici e delle aree dismesse con l’obiettivo di ridurre il consumo del territorio attraverso una oculata gestione. Al centro culturale Sant'Agostino, durante l'appuntamento Rigenerazione urbana- la città (ri)abitata, inserito nel calendario degli eventi Thinking Crema 2020 che ha visto tra gli altri i contributi degli architetti Marco Ermentini, Giorgio Schiavini e Paolo Capuano, l'assessore Matteo Piloni ed il geometra Aldo Chiloiro hanno presentato i dati del censimento del patrimonio edilizio inutilizzato nel territorio comunale di Crema.

 

Le tipologie

Abbinando ad ogni sessione di censimento Istat il numero di abitazioni censite nell’Agenzia delle Entrate è di 18.914, valore confermato dal numero delle unità residenziali risultanti dalle dichiarazioni IMU, 18.888. In città, suddivise dalle categorie A/1 ad A/9, 39 abitazioni signorili, 12.960 di tipo civile, 4.238 di tipo economico, 1.021 di tipo popolare, 69 di tipo ultrapopolare, 34 di tipo rurale, 522 villini, 22 ville e 9 classificati come “castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici”. Gli uffici, classe A/10 sono 717.

 

Degradate o inutilizzate

Essendo fortemente degradate oppure, anche se vuote, non disponibili sul mercato perché inserite in palazzi storici del centro o all'interno di caserme, dalle 18.914 unità immobiliari complessive sono state detratte 369 unità residenziali, portando il numero totale delle abitazioni conteggiate a 18.545. Per determinare il numero di abitazioni occupate o comunque utilizzate, considerate le valutazioni fatte sulla carenza di informazioni provenienti dalle banche dati delle pubbliche utenze, per ogni sezione del censimento Istat si è calcolato lo stato occupazionale prendendo il numero maggiore tra le dichiarazioni sulla tassazione rifiuti e quello del numero di famiglie residenti.

 

Occupate e vuote

In base a questo metodo d'indagine, il totale delle abitazioni occupate risulta essere 15.783. Il dato finale risultante dalla differenza fra le 18.545 unità conteggiate e le 15.783 occupate nel territorio di Crema porta a 2.672 le unità immobiliari residenziali vuote, pari al 14,89%.

641