Cremasco. Compravendite, il rilevamento dei prezzi in ogni Comune della Provincia

“Per la casa il 2017 ha segnato una inversione di tendenza, con dati che indicano una pur timida ripresa del settore. Su tutti la crescita nel numero delle compravendite, mentre le quotazioni restano in sostanza stabili”. È quanto emerge dal rilevamento prezzi realizzato da Fimaa Confcommercio col sostegno di Cariparma. La settima edizione del vademecum, integrale in allegato, “si basa su quanto effettivamente accaduto ‘sul campo’, cioè sul venduto”. Registra i diversi tipi di edificio, dal residenziale al commerciale e produttivo, in ogni comune della provincia.

Vendite e affitti

“Sono state effettuate rilevazioni tanto per le vendite quanto per le locazioni”, precisa Giovan Battista Guarischi, presidente Fimaa: “In base alle analisi dicono la ripresa è stata più significativa sul capoluogo o sui centri di maggiori dimensioni, meno evidente nei piccoli comuni. Ad essere ripartite per prime sono le abitazioni di piccole dimensioni, un po' più a rilento quelle più grandi. Prevale l’attenzione per edifici recenti, di circa 10-15 anni di età, che restano disponibili sul mercato per un tempo più ridotto. Comunque, in generale, i tempi medi di vendita si stanno abbassando”.

La proiezione al 2020

“Per i prossimi mesi è attesa una prosecuzione di questo andamento in crescita del mercato immobiliare lombardo e dunque provinciale. In Lombardia si stima che le compravendite dovrebbe essere quasi 150 mila, pari al 16,7 per cento in più rispetto al 2017, contro una media nazionale del 12,5 per cento. Non si prevedono inversioni di tendenza neppure nel lungo periodo e gli analisti stimano che nel 2020 in Lombardia si raggiungeranno le 192 mila compravendite”.

Mutui e agevolazioni

Per Fimaa “è un buon momento per acquistare casa prima che i prezzi tornino a salire. Inoltre i mutui vengono concessi a condizioni di particolare vantaggio e, anche nel 2018, restano in vigore le agevolazioni per chi ristruttura un immobile”. Per scegliere la abitazione adeguata alle proprie esigenze Fimaa consiglia di rivolgersi ad agenti professionisti, iscritti e riconosciuti dalla Camera di Commercio.