Le difficoltà del lavoro del mediatore ed il crollo delle vendite. Il presidente nazionale Fimaa a Crema: “puntiamo sulla trasparenza e sulla formazione. Presto il novo borsino”

“Siamo in un mercato immobiliare pesantemente condizionato dalla crisi inoltre stiamo vivendo un momento di revisione della figura del mediatore. Il decreto Bolkestein e l’entrata in vigore del D.Lgs 141/2010 hanno portato ad una vera rivoluzione nella nostra professione”.

Il presidente a Crema
Così il presidente nazionale della Fimaa Valerio Angeletti che, accompagnato dal vice Santino Taverna ieri mattina a Cremona e nel pomeriggio a Crema ha incontrato gli agenti immobiliari della Confcommercio. Incontri molto partecipati, confermati dai numeri degli associati: “quasi 12 mila agenti e nonostante la crisi, è un numero cresciuto anche negli ultimi tre anni”.

Abusivismo e formazione
“Puntiamo sulla trasparenza e sulla formazione – ha aggiunto Paolo Feroldi – inoltre contrastiamo il problema dell’abusivismo, una delle piaghe del nostro settore. Rivolgersi ad un operatore qualificato è l’unica garanzia di evitare spiacevoli sorprese. È una via necessaria in un momento di forte evoluzione normativa. Voglio citare, solo a titolo di esempio: l’antiriciclaggio, l’abolizione del ruolo e gli adempimenti conseguenti, l’attestato di certificazione energetica, la registrazione telematica dei contratti di locazione”. Aspetti approfonditi anche da Alfredo Orlandi della Camera di Commercio.

Borsino immobiliare
Nelle prossime settimane verrà presentato il nuovo ‘borsino’ immobiliare, utile a garantire la trasparenza tanto per chi vende quanto per chi acquista un edificio. Inoltre, nei prossimi mesi, sono in programma momenti di approfondimento con i funzionari delle Agenzia delle Entrate, sul tema delle registrazioni telematiche e incontri dedicati al tema della successione e della donazione e a quello della compravendita dei terreni e dell’edilizia rurale. Inoltre, sempre prima di fine anno, verrà messo on line il nuovo sito, con spazi dedicati agli agenti per presentare le loro proposte”.

Crollo delle vendite
Nei primi tre mesi del 2012 , secondo i rilevamenti dell’Agenzia del Territorio, la vendita di abitazioni è crollata, con ribassi di circa il 20% rispetto ai dodici mesi precedenti. “Un dato così negativo – si legge in un nota dell’Agenzia - non era mai stato registrato, almeno a partire dal 2004, da quando cioè sono cominciate le rilevazioni trimestrali”.

Opportunità
“Con il nostro impegno – conclude Feroldi – vogliamo aiutare i nostri associati a cogliere le opportunità legate ai nuovi sistemi relazionali tra gli operatori professionali e sviluppare modelli innovativi di collaborazione per essere maggiormente competitivi in un mercato che cambia rapidamente”.